Das Baugesetzbuch (§§ 192 ff.) und die ab 01.01.2022 gültige Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Immobilien und der für die Wertermittlung erforderlichen Daten (Immobilienwertermittlungsverordnung – ImmoWertV 2021) sowie die Gutachterausschussverordnung des Landes bilden die Rechtsgrundlagen der amtlichen Wertermittlung und des Gutachterausschuss-wesens.

Die Verfahren der Grundstückswertermittlung sind in der Immobilienwertermittlungs-verordnung 2021 geregelt. Um eine einheitliche Anwendung der ImmowertV zu gewährleisten, wurden Muster-Anwendungshinweise zur ImmoWertV (ImmoWertA) erstellt.

Für Baden-Württemberg sind Regelungen zu den Gutachterausschüssen, der Kaufpreissammlung und den Grundstücksmarktdaten in der Gutachterausschussverordnung (GuAVO) der Landesregierung vom 11.12.1989 (GBl. S. 541), zuletzt geändert durch Artikel 2 der Verordnung vom 7. Mai 2020 (GBl. S. 261, 262), enthalten.